Eladó családi ház Balatonszárszó

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• duplakomfortos
• teremgarázs benne az árban
• gáz konvektoros fűtés

Leírás:

Balatonszárszón eladó 708 nm-es telken elhelyezkedő épületegyüttes.
A csendes kertvárosi ház főbb tagolása: 20 nm-es nappali + 4 hálószoba (külön bejáratú), melléképülettel, garázs és pincehelyiség, parkos udvar.
A főépület 1970-es években épült kedvelt kádárkocka téglaház, 1,5 km-re a Balatonparttól, 708 nm-es telken, összesen 170 nm-es.
Nagy ház 120 nm 12 nm terasszal és 32,9 nm-es garázzsal.
A ház végében egy kis lakrész, amely az udvarról is megközelíthető: szoba, nyári konyhával, teljesen különálló zuhanyzós fürdőszoba WC helyiséggel.
A garázs és a kis ház tetőszerkezete is szigetelt, 4 éves új cserepeslemez borítással. A garázsban gázkonvektor, a kis házban 3,5 KW-os Inverteres klíma biztosítja a fűtést.
Kert végében: udvari tároló 15 nm, 12 nm pincével.
A nappali is felszerelt 5 kW-os klímával, garanciával.
Jelenlegi állapota rendezett, esztétikai felújítást igény esetén elbírna. A házon 10 cm dryvit szigetelés, nyílászárói redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. Bramac tetőszerkezete és a csatornája is 8 éve teljes felújításon esett át.
2023-ban 4,2 KW-os napelemrendszer került kiépítésre. 3 fázisú áram is van. A szaldós elszámolású napelemek biztosítják az akár rezsimentes havidíjakat. A fűtéshez infrapanel, gázkonvektorok, fatüzelésű kályha és Klíma is lehetőséget ad.
A háznak 4 kéménye van, ebből 2 használatos, 2 pedig jelenleg a tetősíkig vissza van bontva.
A főépületben kádas fürdőszoba végében elválasztott WC található (melegvíz 120 literes villanybojlerrel). Felújítást/korszerűsitést igényel.
A ház osztatlan közös tulajdon, kerítéssel elválasztott telekrésszel, ügyvédi megosztási dokumentációval. Egyeztetést követően akár visszavásárolható. Bevásárlási lehetőség pár perc sétával elérhető, buszmegálló 350 méter, a vasútállomás 1,5 km, orvosi rendelő szintén.
Kiadásra, állandó lakhatásra vagy nyaralónak is kitűnő. Jelenleg is rövid távú kiadással üzemel.
Balatonszárszó település Somogy megyében a Balaton déli partján található . A település a Balatonboglári borvidék része. A község arról híres, hogy a neves magyar költő, József Attila otthona és halálának helye volt. Látnivalók, kikapcsolódás: Balatonszárszó, kedves, kifejezetten családbarát nagyközség, lapos balatoni partszakasszal, 2 stranddal, melynél az egyik szabad strand így pénztárca kímélő a családnak. József Attila Emlékmúzeum: 8624 Balatonszárszó, József Attila utca 7. Krokodil állatkert: 8624 Balatonszárszó, Szemesi út 5. Csukás Színház, Könyvtár, Futball, Karate, Tenisz, Asztali tenisz, Játszóterek, valamint a nyár folyamán megrendezendő kulturális és szórakoztató programok. Pl. Szüreti felvonulás és mulatság stb.
Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem keressen a megadott elérhetőségeken!
We can recommend the assistance of a reliable (English speaking) lawyer, if so requested and can also offer help at arranging the administrative matters related to the acquisition. If you wish to send an English language notification of your interest, please send a message thereof indicating your phone number (and/or e-mail address) so we can contact you without language difficulties.

Referencia szám: M286975